OPP-aftalen sikrer langsigtede løsninger

Ejendomsforvaltningsselskabet DEAS og MT Højgaard har indgået OPP-aftale med Region Sjælland om opførelsen af den nye fødeafdeling og sengeafsnit til Slagelse Sygehus. DEAS og MT Højgaard står samtidig for finansieringen af byggeriet; finansieringen tilvejebringes gennem et samarbejde med 4. pensionskasser. DEAS er ekspert i forvaltning af ejendomme, og er blandt Danmarks største ejendomsforvaltningsselskaber. Virksomheden tager sig således af administration, drift og optimering af ejendomme.

- Selskabet har indgået en aftale med Region Sjælland, om at opføre og stå for den fremtidige udvendige drift og vedligeholdelse af bygningerne i de næste 25 år, fortæller Erik Bundesen, projektchef hos DEAS.

Det er således DEAS’ ansvar at tag og facader holder tæt, at tagnedløb bliver renset, at de automatiske døre fungerer og at vinduerne, med de indbyggede motorstyrede persienner, virker efter hensigten.

Selvom DEAS ikke står for den indvendige drift, har virksomheden, i forbindelse med tilbudsgivningen, udarbejdet en plan for den service og vedligeholdelse, de vurderer er nødvendig for at opnå den optimale drift og vedligeholdelse. De har således leveret driftsbudgetter, driftsmanualer og håndbøger til de tekniske anlæg, der er monteret i de nye bygninger.

- OPP-tankegangen er i sig selv fantastisk, fordi man får lov til at tænke i langsigtede løsninger. Vi får mulighed for at vælge de rigtige løsninger, hvis de på lang sigt også er økonomisk forsvarlige. Vi forpligter os således til at servicere og holde bygningerne vel vedligeholdte mange år af bygningernes levetid, siger Erik Bundesen.

Sygehusbyggerier er altid meget installationstunge projekter. DEAS skal derfor også til at indgå aftaler med sygehuset omkring energipartnerskaber, blandt andet så installationerne hele tiden er tidssvarende og holder miljøbelastningen på et minimum.

Der kan ske store spring i teknologien, der gør at energiforbrugende udstyr skal udskiftes i løbet af de næste 25 år. Det kan eksempelvis være nye lyskilder såsom LED-pærer eller andre typer ventilationsanlæg, der bruger en brøkdel af den energi de gør i dag. Der skal vi sikre os, at de bliver installeret på sygehuset, og det skal være klart, hvem der står for indkøbet, fortæller Erik Bundesen.